職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買自住住房
時(shí)間:2018-11-23 來(lái)源: 作者: 我要糾錯(cuò)
一、提取條件
職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買自住住房,且滿足以下條件的,職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款:
1.購(gòu)買商品房的,自購(gòu)房合同備案登記或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的;尚未取得房屋所有權(quán)證的,也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。
2.購(gòu)買房改房的,自簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
3.購(gòu)買拆遷安置房的,自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
4.購(gòu)買二手房、拍賣房的,自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
5.購(gòu)買保障性住房,自簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
二、提取要件
須提供身份證件原件,及以下證明材料的原件復(fù)印件:
(一)購(gòu)買我市新建商品住房的,須提供:
1.房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》或購(gòu)房合同;
2.增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。
(二)購(gòu)買我市行政區(qū)域外新建商品住房的,須提供:
1.房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》;
2.增值稅發(fā)票。
(三)購(gòu)買我市二手房的,須提供:
1.房屋所有權(quán)證;
2.增值稅發(fā)票或含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證。
(四)購(gòu)買我市行政區(qū)域外二手房的,須提供:
1.房屋所有權(quán)證;
2.增值稅發(fā)票。
(五)購(gòu)買房改房的,需提供房改房購(gòu)房合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或房改房管理部門出具的準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。
(六)購(gòu)買拆遷安置房的,需提供房屋所有權(quán)證、拆遷安置協(xié)議、繳款收據(jù)或契稅完稅憑證;尚未取得房屋所有權(quán)證的,可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購(gòu)房證明材料代替。
(七)購(gòu)買拍賣房的,需提供房屋拍賣確認(rèn)書(shū)、購(gòu)買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。
(八)購(gòu)買保障性住房的,應(yīng)提供保障性住房銷售部門簽章的購(gòu)房合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或保障性住房管理部門出具的準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。
直系親屬付清購(gòu)買本款上述類型自住住房?jī)r(jià)款的, 除提供以上證明材料外,還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。
三、注意事項(xiàng)
1.公積金貸款職工(含參貸人、配偶)在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前,除銷戶提取外,只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。
2.職工存在騙提套取行為的,市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù),向職工工作單位通報(bào),追回騙提套取資金,自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格,并納入征信系統(tǒng),將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員,構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法處理。
3.職工以騙提住房公積金為目的,辦理購(gòu)房網(wǎng)上簽約后退房的,市住房公積金管理中心將追回提取資金,并按照國(guó)家及我市有關(guān)規(guī)定對(duì)騙提職工予以處理。
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