重慶司法評估按類別統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn) 3大調(diào)整彰顯公平

時間:2012-03-31  來源:重慶網(wǎng)cqw.cc  作者:cqw.cc 我要糾錯


你知道司法評估對司法拍賣的重要性嗎?可以說,司法評估是司法拍賣的前提和基礎(chǔ),評估結(jié)果的客觀與否將直接影響拍賣的效果。

重慶市高級人民法院近日出臺了《關(guān)于執(zhí)行工作中司法評估的規(guī)定(試行)》,將于4月1日起施行,這次實施的《評估規(guī)定》主要規(guī)范執(zhí)行中的司法評估活動。

三大方面調(diào)整 更加公正客觀

針對職責(zé)劃分不明晰、評估周期過長、重復(fù)評估、高值低評、虛高估值、評估費用偏高等問題,本次重慶市高級人民法院對以下3個方面進行了重點調(diào)整:

1、 建立司法評估第三方評價機制;

當(dāng)事人對評估報告爭議較大、所涉及的專業(yè)問題難以判定的,人民法院可以將評估報告提交第三方評價機構(gòu)審查。利用評估行業(yè)協(xié)會專家委員會作為第三方評價機構(gòu),讓權(quán)威第三方對司法評估結(jié)果進行客觀公正審查,有效地解決當(dāng)事人對評估報告的異議。

重慶市注冊會計師資產(chǎn)評估師協(xié)會專業(yè)技術(shù)委員會為資產(chǎn)評估報告的第三方評價機構(gòu);重慶市國土資源房屋評估和經(jīng)紀協(xié)會評估專家委員會為房地產(chǎn)評估報告、土地評估報告的第三方評價機構(gòu)。

2、 完善司法評估內(nèi)外監(jiān)督機制;

明確法院執(zhí)行部門、司法技術(shù)部門及當(dāng)事人、評估機構(gòu)等相關(guān)各方在評估活動中的職能和責(zé)任劃分。在法院內(nèi)部,建立分工負責(zé)、互相配合、互相制約的管理機制,在隨機選擇評估機構(gòu)等環(huán)節(jié),由紀檢監(jiān)察部門派員參與;在法院外部,加強對評估機構(gòu)全面、規(guī)范、有效的監(jiān)督,切實維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。

3、 堅持人民法院在司法評估中的主導(dǎo)地位

在確定司法評估機構(gòu)名單、選定評估機構(gòu)、啟動司法評估、評估過程協(xié)調(diào)以及對評估報告的審查、確認等項活動中,人民法院始終處于主導(dǎo)地位。

哪些能成為重慶司法評估的機構(gòu)?

以市司法行政機關(guān)公布的《國家司法鑒定人和司法鑒定機構(gòu)名冊》(重慶市2010年度)為基礎(chǔ),具有資產(chǎn)評估綜合B級、房地產(chǎn)評估二級及以上、土地評估全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)資質(zhì)且持有司法行政機關(guān)頒發(fā)的司法鑒定許可證的評估機構(gòu),無執(zhí)業(yè)污點,均可按資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估分類申報,經(jīng)審查后準(zhǔn)入,并會向社會公布。

司法評估價值類型統(tǒng)一為市場價值

評估價值類型主要有:市場價值、投資價值、重置價值、清算價值、成本價值、收益價值等。

以往執(zhí)行活動中的司法評估委托,對司法評估價值類型的要求不明確、不統(tǒng)一,采用了變現(xiàn)價、處置價等多種價值定義,即在市場價值的基礎(chǔ)上進行一定比例的下浮,但下浮比例并不統(tǒng)一。各評估機構(gòu)也基于各自的理解、偏好和難易程度,自行選擇適用評估價值類型,這樣往往會脫離執(zhí)行的目的,與委托評估的要求相背離。各方當(dāng)事人對此爭議較大,反映較多。現(xiàn)在統(tǒng)一為市場價值,既可以方便第三方評價機構(gòu)在同一基礎(chǔ)上審查評估報告,也避免了法官委托的隨意性,更重要的是維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益,避免了高值低估、虛高估值情形的發(fā)生。

各類別評估按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)收費

由于各類評估分屬不同的行業(yè)部門主管,適用的收費標(biāo)準(zhǔn)較多,各家評估機構(gòu)收費依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一,F(xiàn)由法院和評估行業(yè)協(xié)會溝通后,統(tǒng)一各類別評估應(yīng)適用的收費標(biāo)準(zhǔn),各評估機構(gòu)在申報時采用自愿承諾的方式確定。

“隨機”選定司法評估機構(gòu)

為確保評估機構(gòu)選定的公正性,在重慶法院司法評估機構(gòu)名單中,采用搖珠、計算機點擊等隨機方式選定司法評估機構(gòu)。全市各級法院選擇確定評估機構(gòu)時,司法技術(shù)部門應(yīng)當(dāng)通知本院紀檢監(jiān)察部門和執(zhí)行部門派員到場,并由執(zhí)行部門通知當(dāng)事人到場。

新聞鏈接

2005年2月,重慶市高級人民法院將經(jīng)營性國有企業(yè)涉訟資產(chǎn)納入重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所拍賣。

2009年4月,將所有涉訟資產(chǎn)司法拍賣全部納入重交所進行,拍賣方式由先進的“電子競價”取代傳統(tǒng)的“擊槌成交”。

2010年12月,啟用司法拍賣互聯(lián)網(wǎng)競價系統(tǒng)。

從2009年4月到今年2月,全市法院共實施司法拍賣1450宗,成交1180宗,成交額53.7億元,拍賣總成交率達到81.4%,已成交項目平均增值率達到13.6%。

標(biāo)簽:

掃一掃在手機打開當(dāng)前頁
無相關(guān)信息
重慶生活資訊

重慶圖文信息
看日出日落,賞秋日美景,石嶺山寨一日游靜享愜意悠閑
看日出日落,賞秋日美景,石嶺山寨一日游靜
重慶國際博覽中心
重慶國際博覽中心
企業(yè)社會保險線上辦理
企業(yè)社會保險線上辦理
個人社會保險線上辦理
個人社會保險線上辦理
2023年重慶義務(wù)教育入學(xué)招生政策
2023年重慶義務(wù)教育入學(xué)招生政策
重慶市軌道交通9號線票價,首末班車時刻表,線路圖
重慶市軌道交通9號線票價,首末班車時刻表,
國博線首末班車時刻表及運營線路圖
國博線首末班車時刻表及運營線路圖
重慶環(huán)線運營時刻表,環(huán)線運營線網(wǎng)圖
重慶環(huán)線運營時刻表,環(huán)線運營線網(wǎng)圖

關(guān)于我們 | 打賞支持 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站地圖 | 免責(zé)聲明 | 幫助中心 | 友情鏈接 |

Copyright © 2022 cqw.cc Inc. All Rights Reserved. 重慶網(wǎng) 版權(quán)所有
ICP備06013414號-3   公網(wǎng)安備 42010502001035號