在菲律賓買房需要交多少房地產(chǎn)交易費?
時間:2022-10-10 來源:fzflxx.com 作者:1-6.cc 我要糾錯
現(xiàn)在有越來越多的人是在菲律賓買房,進行養(yǎng)老、投資等,近期華商小編也收到了小伙伴們的留言,是關(guān)于在菲律賓買房需要交多少房地產(chǎn)交易費的,華商小編來和大家簡單介紹一下,希望可以幫助到有需要了解的小伙伴們。
在菲律賓買房需要交多少房地產(chǎn)交易費?
需要交:公證費-交易總額的1%-2%(此費是用由買方負責(zé)的)
地方轉(zhuǎn)讓稅-交易總額0.75%(此費用是由買方負責(zé)的)
注冊費-交易總額的1%(此費用是由買方負責(zé)的)
資本利得稅-交易總額的6%(本費用是由賣方承擔(dān)的)
因此,一般來說,是買方負責(zé)的費用大概約為交易總額的2.5%到3.75%左右;賣方負責(zé)的費用大概約為交易總額的10.5%到12.5%左右。
在菲律賓買房之后月供怎樣?
一般開發(fā)商是要求在菲律賓的銀行開立支票賬戶,并且可能把您的錢存入這個支票賬戶,開發(fā)商每個月拿著您給的支票取錢;并且也可直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商的收款賬戶,對于在國外客戶在菲律賓買房客戶,每月轉(zhuǎn)賬可能會比較麻煩的,您也是可以每年轉(zhuǎn)賬一次,或者在菲律賓開一個銀行賬戶等,然后會每個月自動扣除的,或者每個月通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬,只要您的賬戶有足夠的金額就可以啦。
關(guān)于在菲律賓買房需要交多少房地產(chǎn)交易費的問題華商小編就解答到這里啦,小編祝大家在菲律賓生活愉快。
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